Villa „Mandorla“ mit Meerblick bei TAORMINA!

Charmante Villetta im typischen sizilianischen Stil!

1 Etage (ca. 70 qm):

Eingang, Veranda, offene Küche/ Essbereich, 2 Schlafzimmer mit Terrasse und Meerblick, Flur, Tageslicht-Badezimmer.

+ Pergola
+ ca. 20 qm Pool
+ ca. 50 qm Terrassenflächen
+ ca. 1.200 qm Garten/ Grundstück

Die gesamte Kaufabwicklung erfolgt zweisprachig.

** Der Preis versteht sich KOMPLETT Provisionsfrei und inkl. MwSt.! **

Exponate Lage – thronend über der Küste und den beliebtesten Ständen Siziliens!
Die Villa befindet sich oberhalb von Letojanni/Mazzeo in herrlicher Panorama-Lage mit schönem Blick auf das Meer und die gegenüberliegende Küste Kalabriens.
Von Letojanni gelangt man über eine kleinere Straße durch Oliven- und Mandelplantagen hindurch zum Haus. Möchte man zu Fuß gehen, so ist auch ein direkter Fußweg ins Dorf bzw. zum Strand vorhanden.

Die langen Strände von Letojanni sind bekannt für das kristallblaue Wasser und den wunderbaren Blick auf Taormina und die Berge. Hier gibt es viele nette Restaurants, alle in Strandnähe.

Die Villa ist von Oliven-, Mandel- und Zitrusbäumen umgeben und nur wenig entfernt von dem pulsierenden Leben des wohl bekanntesten und zauberhaftesten Ferienortes Siziliens – TAORMINA.

Entfernungen:

Strand Letojanni/Mazzeo 4,5 km (ca. 10 Min.)
Taormina Zentrum 10 km (ca. 15 Min.)
Forza d’Agrò 14 km (ca. 20 Min.)
Ätna 45 km (ca. 50 Min.)
Messina 55 Km (ca. 45 Min.)
Catania 55 km (ca. 45 Min.)
Flughafen Catania 70 km (ca. 50 Min.)
Siracusa 120 km (ca. 1 Std. 30 Min.)
Caltagirone 125 km (ca. 1 Std. 30 Min.)
Lipari 130 km (ca. 2,5 Std. inkl. Schiff)
Noto 145 km (ca. 1 Std. 40 Min.)
Ragusa 150 km (ca. 2 Std.)
Piazza Armerina 150 km (ca. 1 Std. 45 Min.)
Marzamemi 165 km (ca. 2 Std.)
Cefalù 200 km (ca. 2 Std. 30 Min.)
Agrigent 220 km (ca. 2 Std. 30 Min.)
Palermo 260 km (ca. 3 Std.)

– Massivbauweise (Stahlbeton/Ziegel)
– Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung
– Fenster und Türen aus Aluminium mit Sicherheits-Isolierglas
– Innenwände verputzt
– moderne weiße, schlichte Innentüren
– Fußböden im Innenbereich und den Bädern mit Fliesen
– Moderne Einbauküche mit Induktionsherd, Dunstabzug, Backofen, Kühlschank sowie Geschirrspüler
– Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet.

Außenanlage:
– Pool gefliest mit Filtersystem und Innenbeleuchtung
– Dachterrasse, sowie die Außenflächen und Treppen mit Fliesen
– Teil-Fassadenverkleidung mit Naturstein
– Garten angelegt mit mediterranen Pflanzen

Für uns ist es wichtig, dass Sie sich beim Kauf einer Immobilie rundum-sorglos und vor allem wohl fühlen.

Genießen Sie unseren vollen Service, sowie Erfahrung und Betreuung vor Ort, auch nach dem Kauf!