• Tignale-Prabione
  • Einfamilienhaus
  • 140 m²
  • 4 Zimmer
  • 2  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
249.000,00 EUR

25080 Tignale-Prabione

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Das Haus mit großem Grundstück am Dorfrand bietet viel Potenzial!

Insgesamt 3 Etagen (ca. 140 qm):

OG (ca. 75 qm):
Eingangsbereich/Diele, Esszimmer mit Kamin, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad.

EG (ca. 65 qm):
Keller, Garage, Waschraum.

DG (ca. 75 qm):
zusätzlich noch voll ausbaufähig!

+ Stellplätze neben dem Haus
+ ca. 2.800 qm Garten/ Grundstück – ebene Streuobstwiese.

Prabione – Ein einzigartiger Ort!

Malerisch, beschaulich, verträumt – dieser Ort der Gemeinde Tignale ist einzigartig!
Etwa 150 Menschen leben in diesem Ortsteil und es scheint, als wäre die Zeit stehen geblieben.
Genau mit diesem Flair geht für viele Erholungsbedürftige ein Urlaubstraum in Erfüllung!

In Prabione ist noch viel historische Substanz erhalten geblieben. So zeigt sich z. Bsp. die etwas außerhalb gelegene Kirche San Zenone im Gewand des Mittelalters.

Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten ist außergewöhnlich:
Wandern, Mountainbike fahren, Klettern, Surfen, Kitesurfen, Segeln etc…

Zudem bietet Prabione ein bekanntes Restaurant, ein Lebensmittelgeschäft, Tennisplätze und ein Museum.

Eine weitere Besonderheit ist das dort angesiedelte öffentliche Freibad mit Tennisplatz, Boggiabahn und einer kleinen Snackbar, welches jedes Jahr von Anfang Juni bis Anfang September geöffnet ist (Eintritt kostenpflichtig).

Bis zum Hauptort Gardola sind es nur 5 min, zum See etwa 5 km.
Außerdem gibt es einen Wanderweg nach Campione zum Strand, sowie verschiedene Busanschlüsse (in Richtung Gargnano etc.).

– alte Steingutböden in allen Räumen
– Holzkamin im Speisezimmer
– viele Abstellmöglichkeiten bzw. Kellerräume
– großer befahrbahrer Garten

Für uns ist es wichtig, dass Sie sich beim Kauf einer Immobilie rundum-sorglos und vor allem wohl fühlen.

Genießen Sie unseren vollen Service, sowie Erfahrung und Betreuung vor Ort, auch nach dem Kauf!

Details
Objekt ID: 100172
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 249.000,00 EUR
Bauweise: massiv
Befeuerung: Öl
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 140 m²
Grundfläche: 2.800 m²
Baujahr: 1960
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision:3,57%
Anzahl Außenstellplätze:1
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:2
Merkmale
WaschkücheDachbodenKaminWasch-/Trockenraum
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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